Thị trường bất động sản năm 2012 trầm lắng cùng với vấn đề “nóng” là nợ xấu cao và tồn kho lớn. Những ngày cuối của năm 2012 đã cơ bản có những giải pháp tổng thể kích cầu thị trường.
Thị trường BĐS đang trong giai đoạn ngặt nghèo nhất khi mà nợ xấu nhiều, hàng tồn kho gia tăng… mặc dù đã tìm mọi cách nhưng không cải thiện khiến cho nhiều DN rơi vào thế “chùn chân mỏi gối” phải tìm cách thoát thân càng sớm càng tốt. Trong cả năm 2012, có hàng loạt các DN lớn thảo lui khỏi các dự án lớn vốn một thời là niềm tự hào, hứa hẹn mang lại nhiều lợi nhuận. Cách đây một tháng, nhiều dự báo bi quan cho rằng, năm 2013 khó khăn tiếp tục kéo dài và bất động sản sẽ giảm giá mạnh hơn nữa. Tuy nhiên, với những đề xuất cứu trợ có nhiều ưu đãi, các DN nhà đất sẽ bớt áp lực nợ nần và khó khăn… Thoát khỏi nỗi lo phá sản, không còn sức ép nào khiến các DN phải tiếp tục giảm giá? Góc nhìn của Chủ tịch BIDV về thực trạng thị trường bất động sản hiện nay cùng những kiến nghị “giải cứu”... “Bệnh của thị trường bất động sản hiện nay nặng lắm rồi, nếu để nó chết lâm sàng thì làm sao mà cứu nổi”. Ông Trần Bắc Hà: "Nếu như trước đây xem bất động sản như là tội đồ thì giờ cần như như đối tượng chính sách”. Quan điểm trên được Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), ông Trần Bắc Hà đưa ra tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng cuối tuần qua. Ông Đào Trung Chính, Phó Tổng Cục trưởng Tổng Cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên môi trường cho rằng, nhà nước xuất tiền mua nhà hay giảm lãi suất cho dân như VAFI đề nghị chưa chắc là khả thi cho việc phá băng bất động sản (BĐS). Quan trọng hơn là hỗ trợ giảm giá thành cho các chủ địa ốc giải phóng hàng tồn. (Dân trí) - Chưa bao giờ tần suất các cuộc họp hội thảo, kiến nghị giải cứu thị trường bất động sản lại trở nên rầm rộ như hiện nay. Chỉ tính riêng trong hai tháng trở lại đây, đã có tới ba lần Bộ trưởng Bộ Xây dựng xuất hiện trước các doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn. Ngoài ra, còn có dày đặc các hội thảo giải cứu của đủ mọi cấp, mọi ngành nhằm vào “cục máu đông” hàng tồn bất động sản. Đó là đánh giá chung của một số chuyên gia, nhà quản lý, thậm chí là doanh nghiệp BĐS. Có thể coi đây là những nhận định thẳng thắn hiếm hoi từ phía nhà quản lý cũng như các doanh nghiệp BĐS về thực trạng của thị trường này. Còn tô vẽ, còn lảng tránh vấn đề, thị trường BĐS sẽ còn chồng chất những khó khăn không dễ tháo gỡ. |
AuthorVõ Thanh Hải Lưu trữ
January 2013
Chuyên mục
|